Wyjątkowy i niecodziennie spotykany smart dom o pow. 141,95m2 budowany w stylu KANADYJSKIM według technologii szkieletowej charakteryzujący się odpornością na czynniki atmosferyczne ponadto gwarantują komfort termiczny oraz chronią przed stratami ciepła dzięki czemu jest domem bardzo ekonomicznym.

Dom składa się z salonu (39,77m2) z aneksem kuchennym (9,47m) dodatkowo salon doświetlony jest dużymi oknami tarasowymi z pięknym widokiem na okoliczną zieleń. Ponadto dom posiada 2 sypialnie na parterze (14,02m2 i 11,34m2) i 2 sypialnie na poddaszu (23,33m2 i 18,88m2) z czego jedna pełni rolę siłowni, na każdym poziomie znajduje się łazienka na parterze (5,27m2) z otwartym prysznicem na piętrze (6,47m2)z wanną.
Dodatkowo na poddaszu znajduje się pomieszczenie gospodarcze i garderoba.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, do wykończenia zostało ogrodzenie nieruchomości oraz zagospodarowanie terenu.

MEDIA: prąd, woda, szambo

PARAMETRY TECHNICZNE:
drewno konstrukcyjne suszone, strugane, klejone na długości
- dach pokryty dachówką cementową ocieplony wełną mineralną 20cm ;
- rynny PCV + kominy wentylacyjne systemowe
wiatroizolacja
zewnętrzna oraz wewnętrzna warstwa płyty OSB
okna 3-szybowe
rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na wszystkich oknach
ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm + wełna mineralna 15cm
ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze
grzejniki na podczerwień ( pokój/siłownia)
rekuperacja
szambo 10000 litrów
ściany wewnętrzne płyta GK
koza piec na pelet
schody i taras kostka brukowa
wyprowadzona instalacja TV
- klimatyzacja z funkcją grzania
- system alarmowy z zamontowanymi 8 kamerami
- stacja zmiękczania wody Klarwod CS slim + 2 czujniki przeciw zalaniu
- bojler elektryczny 80l

Dom usytuowany jest na działce o pow. 876m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wymysłowo na granicy z Kaliną. Niewątpliwą atrakcją miejscowości jest bliskość jeziora Wierzbiczańskiego oraz mnóstwo terenów do wycieczek spacerowo-rowerowych.
Odległość do Gniezna ok. 13km.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.
Kontakt Ewa Modrzejewska  
EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.